第198章 这世上从来就不缺小人

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第198章 这世上从来就不缺小人</p>

见余姚一脸担忧，张岳微微一笑，并没有说自己关于房地产板块可能涨价的推测。</p>

他的眼睛异能虽然可以看到商品未来一个月的价格波动。</p>

但虚拟商品股票不在此列。</p>

张岳只是通过中州楼盘未来一段时间的价格走势，去推测房地产板块会上涨。</p>

不过这只是推测，到底涨不涨谁都不知道。</p>

万一到时价格没有变化，又或者继续阴跌，自己偏偏拍着胸打了包票。</p>

就真的坐蜡了。</p>

轻咳一声，张岳道：“余主任，这点我当然知道。</p>

不过我请您协调申请债转股，申请的是房产开发商已经卖出去的那些房子。</p>

这些钱开发商已经收了，咱们总不能白他帮他们干活吧？</p>

朝他们要股票，就算注定会亏，总比没有强。</p>

当然，我只是提供一种偿还思路，如果房产开发商还有其他方面的固定资产。</p>

比如地皮、商铺等等。</p>

也可以拿来抵债。</p>

之所以首选股票，是股票是所有资产中最容易变现的。”</p>

张岳说着，朝詹苏苏扭头示意。</p>

詹苏苏点点头，拿出一沓文件放在余姚面前。</p>

张岳说道：“这是我整理出来的那164个延期楼盘，所属开发商的财务情况。</p>

并针对不同开发商列出不同的偿债方案。</p>

若能严格按照我的方案实行，可以收回价值一百三十亿的股票以及各种不动产。”</p>

“什么，你说一百三十亿？”</p>

余姚连忙接过詹苏苏手中的文件，一页一页的仔细翻看。</p>

一小时后，他兴奋的一拍桌子，拉住张岳的手：</p>

“小张，你真是太厉害了。”</p>

他说的是真心话。</p>

张岳这份资料罗列的非常详细，自己只需严格按照这份资料执行，再加上那些未出售房产的价值，总资产可以达到两百七十亿。</p>

不仅不会亏钱，还能大赚一笔。</p>

即使一年后无法全部变现，也能顺利交差。</p>

说不定因为此事，自己的职位还能变一变。</p>

深吸一口气，他扭头看向程万里和董淑媛：“关于小张的方案，你们两个怎么看？”</p>

程万里和董淑媛无奈对视一眼。</p>

虽然余姚明面上的意思，是让他们发表意见。</p>

但两人很清楚，关于这次中州延期楼盘复建总指挥的人选已经有了。</p>

董淑媛竖起大拇指：“虽然不愿承认，但不得不说，张岳比我更适合担任总指挥。</p>

所以我没意见。”</p>

程万里则有些不甘心，只是不甘心也没用。</p>

刚才他和张岳的对话，已经证明自己彻底输了。</p>

轻咳一声，他道：“我也没意见。”</p>

余姚又看向身后那些人：“伱们呢？”</p>

“我支持张岳当楼盘复建总指挥。”</p>

“我也支持。”</p>

“……”</p>

余姚点点头，然后打开公文包，从里面拿出一份聘任文件，在上面写下张岳的名字。</p>

他将文件递过来：“小张，那些延期楼盘我就交给你了。”</p>

张岳忙郑重其事的接过：“我一定不负众望。”</p>

掌声再次响起，这次比刚才要热烈的多。</p>

拿到聘书后，张岳走到董淑媛面前：“董姐，我想请你做这些复工楼盘的方案设计师，行吗？”</p>

董淑媛没想到张岳会这么说，不过她反应很快：“当然没问题。”</p>

“太好了，谢谢！”</p>

说完又走到程万里旁边：“程哥，我想聘请给这些复工楼盘做技术指导，可以吗？”</p>

程万里也没想到张岳会这么说。</p>

要知道两人刚才还在为方案的事争的面红耳赤，自己也铩羽而归。</p>

在他看来，张岳肯定会趁机落井下石。</p>

没想到……</p>

程万里不禁有些羞愧，其他不说，单论胸怀自己就远远不如对方。</p>

他道：“这是我的荣幸。”</p>

两人相视一笑，之前的那点不愉快瞬间烟消云散。</p>

人选确定，张岳立刻开始忙碌起来。</p>

当然，所谓的忙碌就是撒钱。</p>

而在他的金钱攻势下，原本冷清到极致的烂尾楼瞬间忙碌起来。</p>

这个消息很快就传遍了整个中州。</p>

那些买房买到烂尾楼的业主，瞬间无比振奋。</p>

之前听到楼盘烂尾的消息，天知道他们内心是如何崩溃。</p>

现在否极泰来，心情自然不必说。</p>

只是所有人都没想到，首先吃到这个消息红利的，并非房地产行业的同行，而是中州各大餐厅。</p>

有人专门做过统计，最近一周内，各大餐厅的人流量直接上涨了百分之四十。</p>

很多生意本来就不错的口碑老店，队伍更是排了几十米。</p>

至于原因，当然是庆祝了。</p>

连带着张岳的十月食品厂，销量都创了新高。</p>

而正如张岳所猜测的那样，当他联系材料商沟通发货时，对方果然以催还前开发商欠款的名义拒绝发货。</p>

对此张岳拿出给余姚的资产冲抵方案，和他们进行交涉。</p>

并保证一个月内将此事彻底解决，才保证了材料的正常供应。</p>

终于，忙活了将近两周，各个延期楼盘才被张岳彻底捋顺。</p>

坐在办公室内，接过詹苏苏递给自己的茶水，他一口气喝光，然后一脸疲惫道：</p>

“哎，这真不是人干的活，我自己的产业我都没这么累过。”</p>

詹苏苏笑道：“那是当然，这可是两百亿的盘子，你那点儿小打小闹，怎么能和这个相比？”</p>

张岳点点头：“你说的对，这个工程不仅盘子大，还得给人擦屁股。</p>

也就我这样优秀的人才能玩得转，换成别人，早就焦头烂额了。”</p>

詹苏苏瞪他一眼：“你也太能往自己脸上贴金了吧？</p>

能这么快将事情理顺，程万里博士和董淑媛主任才是最辛苦的。</p>

没有他俩帮忙，你哪有时间坐在这儿休息？”</p>

谁知说到这个，张岳不仅没有半点不悦，反而更得意了：</p>

“我知道啊，论专业能力，他们两个肯定比我强！</p>

我最厉害的地方，是能让他们两个为我所用。</p>

汉高祖刘邦不是说过嘛，夫运筹帷帐之中，决胜千里之外，吾不如子房。</p>

镇国家，抚百姓，给馈饷，不绝粮道，吾不如萧何。</p>

连百万之军，战必胜，攻必取，吾不如韩信。</p>

此三者，皆人杰也，吾能用之，此吾所以取天下也。</p>

项羽有一范增而不能用，此其所以为我擒也。</p>

程万里和董淑媛，是张良、萧何和韩信，而我，则是刘邦。”</p>

詹苏苏见张岳得意洋洋的模样，突然忍不住笑出声来：</p>

“你这家伙的脸皮也太厚了，竟敢把自己比喻成汉高祖。</p>

对了，汉高祖大人，你手下那些大臣想见你，不知你准备什么时候上朝啊？”</p>

张岳一愣：“谁想见我？罗铁军？我俩不是刚才才分开？”</p>

詹苏苏摇头：“不是罗铁军，而是中州房产建筑协会的会员。”</p>

“建筑协会的会员，你说那帮工头？</p>

存款不是已经给他们打过去了吗？这帮人现在不给我老老实实干活，还想找什么事儿？”</p>

詹苏苏摇摇头：“现在的中州房产建筑协会可不只有那些工头，还有很多材料商。”</p>

“材料商？”</p>

张岳傻眼，“他们加入建筑协会干什么？</p>

建筑协会成立的核心，是为了维护建筑工人的个人利益，和他们又没关系。”</p>

詹苏苏笑道：“你是真傻还是装傻？</p>

建筑协会成立的目的是和开发商谈判，让他们提前支付工程款。</p>

既然工程款可以提前支付，材料费为什么不能提前支付？</p>

那些工头的欠款也就几百万，但你知道这些材料商被欠了多少钱吗？</p>

少的几千万，多的甚至上亿的都有。”</p>

张岳吓了一跳：“这么多？”</p>

他之前虽然找这些材料商协商沟通过，但因为不是自己的事，为了避嫌，并未询问具体的欠款数目。</p>

没想到……</p>

不过很快张岳就想通了，这些材料商服务的不是某个房产开发商，而是几个甚至几十个。</p>

一人欠他五百万，十个就是五千万。</p>

大家说崩盘同时崩盘，这个债务可不就大了。</p>

只是张岳依旧疑惑：“就算这样也不对呀！</p>

他们找我无非是那些债务问题，但现在余主任那边还没消息，我们就算见面也没用。”</p>

詹苏苏摇摇头：“那我就不知道了，反正关于这件事，曾向阳已经和我说了好几次。</p>